В интернете много противоречивой информации о том, как при разводе делится квартира, приобретенная в браке, если один из супругов ( как правило, муж) является военнослужащим, и квартира была приобретена по Накопительно-ипотечной система жилищного обеспечения военнослужащих (НИС). Большая часть информации свидетельствует о том, что квартира принадлежит только мужу, так как получена по НИС.
В поддержку своей правовой позиции многие источники ссылаются на ст 34 Семейного кодекса РФ, безосновательно относя выплаты военнослужащему по НИС к выплатам специального назначения.
В данной статье я приведу правовые основания того, что оба супруга имеют равные права на квартиру, купленную по программ НИС, в числе которых будет позиция Верховнного суда.
Напомню, что ВС РФ - это не просто еще одна судебная инстанция, он наделен властными полномочиями в том числе разъяснять судам вопросы судебной практики в целях обеспечения единообразного применения законодательства Российской Федерации.
Итак, почему квартира, купленная по НИС - совместно нажитое имущество?
📎 Если супруги не заключали брачный договор и имеют совместное имущество, то на все их имущество автоматически распространяется режим совместной собственности. Все, что покупается в браке является их совместной собственностью. Все, что заработала и купила жена -общее, все, что заработал муж - общее.
Почему в случае с мужем-военным это, вдруг, по-другому?
Семейное законодательство предусматривает исключения из правила о режиме совместной собственности.
Совместной является вся собственность:
❗Кроме личной собственности , приобретенной до брака
❗ Собственности, полученной в наследство
❗Собственности, полученной в дар
Про собственность, полученную по НИС не сказано ничего.
В законе прописано, что целевые средства не относятся к совместной собственности супругов, как, например, материнский капитал.
Потому что в данном случае данный капитал выделяется на детей и на нужды детей, даже когда этот капитал пускается на улучшение жилищных условий граждан. Не зря в законе прописано требование о выделении доли детей в данной квартире, для того чтобы интересы ребенка отстоять, для того чтобы проконтролировать именно тот момент, что имущество, квартира, были куплены не просто на деньги родителей, а в том числе на материнский капитал, который относится не к супругам и их собственности, а к ребенку. И это в равных долях является собственностью ребенка.
Если мы говорим о том, что в процессе брака супруг служит или супруга служит и получает за свой труд зарплату и она относится к общему совместно нажитому имуществу вне зависимости от опасности его профессии, то и данные ден средства, полученые по НИС относятся к совместно нажитому имуществу.
Многие могут парировать, что мол, суды-то решают дела в пользу военнослужащих и отказывают женам в разделе полученных их супругами квартир и на это есть судебная практика.
Да, есть! и да, решают не в пользу жен военнослужащих. Но это НЕ делает данные решения ПРАВИЛЬНЫМИ и законными!!!!
Судьи - такие же люди, и некоторые, к сожалению, НЕ знают законодательство в том объеме, в котором это необходимо чтобы вынести правильное решение.
Как раз об этом Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.01.2017 N 58-КГ16-25
Истица - жена военнослужащего, которой первая и апелляционная инстанции отказали в удовлетворении исковых требований в части раздела квартиры, полученной по накопительно-ипотечной системе и взыскания денежной суммы, полученной ответчиком за сдачу спорной квартиры в аренду.
Бывший муж истицы проходит военную службу по контракту и является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
📝 В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений.
📝 Право военнослужащих на жилище в рамках указанного закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти.
📝 Кроме того, пунктом 15 статьи 15 Закона предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с ФЗ от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований в части раздела квартиры как общей совместной собственности супругов, суд первой инстанции со ссылкой на положения статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" исходил из того, что квартира приобретена не за счет общих доходов супругов, а за счет денежных выплат, имеющих специальное целевое назначение, предоставленных Токареву Т.В. без учета его семейного положения, право на которые неразрывно связано только с его статусом военнослужащего.
Верховный суд РФ, разбирая ошибки и грубейшие нарушения норм материального и процессуального права, допущенных нижестоящими инстанциями, указал на следующие правовые основания:
1️⃣ В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
2️⃣ В соответствии с разъяснениями, приведенными в п 15 постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан.
3️⃣ Согласно положениям статьи 15 фЗ от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в форме в том числе предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".
4️⃣ Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено.
Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе
является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета и НЕ является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика.
Поэтому на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 ст 34 СК РФ, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.
Дело направлено на повторное рассмотрение в суд первой инстанции, а все супруги военнослужащих могут спокойно отстаивать свои права в суде, используя данное определение Верховного суда.
Запись на консультацию по вопросам в области семейного прав @yurist_predstavitel_v_sude
Комментарии